viernes, 16 de abril de 2010

Empresas Martabid


Innovadoras casas post-terremoto serán elegidas por los propios vecinos


- Familias afectadas por la catástrofe podrán escoger entre los modelos que presenten reconocidas constructoras nacionales.


- Algo similar se realizó el 2008 en Tocopilla, donde los vecinos quedaron tan satisfechos con sus nuevas casas, que incluso bautizaron al sismo como “San Terremoto”.


En las últimas horas se confirmó que el MINVU optaría por una innovadora modalidad, donde los propios afectados por el terremoto podrán elegir cuál será su nueva casa, tal como ocurrió hace un par de años en la región de Antofagasta. La buena experiencia recogida en el norte del país resultó clave para que el Gobierno convocara a reconocidas constructoras ,-especializadas en conjuntos habitacionales-, a presentar sus ofertas en la “Primera Feria Inmobliaria Industrial de Nuevas Tecnologías en Vivienda” que se comienza hoy en Concepción y se traslada la próxima semana a la región del Maule. En aquella ocasión concursaron los líderes de la construcción, quienes presentaron sus propuestas e incluso construyeron 5 viviendas piloto, con la idea de incorporar la visión de los propios vecinos, más allá de los criterios técnicos y de seguridad. La elegida por los pobladores y ratificada por el Ministerio, fue una casa de 2 pisos presentada por Empresas Martabid, inmobiliaria nacida en Temuco y con proyectos en varias regiones, quienes reconstruyeron el norte con modernas viviendas, que curiosamente no fueron de piedra o bloques de concreto,-como se acostumbraba allá-, sino de madera. “Siempre tenemos una motivación especial por solucionar los problemas de la gente… Poseemos la experiencia y la tecnología que este tremendo proyecto requería; por ello ofrecimos una casa distinta, que a la gente le encantó y que modificaba radicalmente los estándares de construcción utilizados en esta zona ”, señaló José Miguel Martabid, gerente de la constructora, quien pasó varias jornadas en Tocopilla supervisando el proyecto, que significó reconstruir 1.208 casas, y tres sedes sociales, ubicadas en distintas poblaciones. “Está comprobado que una casa de madera, bien trabajada y aplicándole tecnología, resiste de mejor forma un terremoto e incluso un incendio; es más fácil calefaccionarla y tiene muchas otras ventajas que aseguran una mejor inversión” destacó el ingeniero civil egresado de la Universidad de Concepción. A las bondades de la madera, en el norte se sumó un acondicionamiento especial para resistir sismos, aislar el calor y el frío del desierto, soportar la salinidad de la zona, además de contar con tecnología de última generación en su diseño. La idea del Ministerio fue que cada familia recibiera una casa mejor que la que tenía, lo que incluso significó que algunos medios de comunicación hablaran de “San Terremoto”, en relación a la ostensible mejora en la calidad de vida. La ocasión además fue aprovechada como un verdadero cambio cultural, al modificar las costumbres de edificación y optar por la seguridad de la madera. Algo similar podría ocurrir en las regiones del Maule y Bío Bío, donde los afectados podrán organizarse, presentar proyectos y elegir qué tipo de casa quieren para reemplazar las que fueron destruidas el pasado 27 de febrero. Aún falta que las familias conozcan cuál será la modalidad exacta para inscribirse y poder optar por una nueva vivienda, aunque se sabe que el sistema principalmente operaría a través de la web. Un dato no menor: los reportes dan cuenta que ninguna de las casas fabricadas por Martabid en las zonas afectadas por el terremoto sufrió daños, lo que le ha valido el reconocimiento y agradecimiento de los propios clientes y familias que habitan esas viviendas. Las nuevas casas de Tocopilla: Poseen características térmicas.Son fáciles de pintar (ahorro de pintura)- Poseen tina con ducha teléfono y otros accesorios.- Se incluyen redes de agua caliente y fría para la vivienda.Se incluye arranque de agua para la lavadora.Se consideró instalación eléctrica embutida y no a la vista, con circuitos independiente: uno para enchufes y el otro para alumbrado, lo que evita riesgos de accidentes.- Cerámico en todo el primer piso y alfombra tipo cubrepiso en el segundo.- Su exterior es de placas de madera, que retarda el fuego. Recuento Histórico: - 14 noviembre 2007: Terremoto destruye cientos de casas en el norte del país. Tocopilla queda en el suelo, la mayoría de las viviendas sufre daños graves- Diciembre de 2007: Catastro del gobierno indica que 88% de las viviendas de Tocopilla deben ser reconstruídas. Ministerio de Vivienda llama a empresas nacionales a presentar propuestas de reconstrucción. - Enero 2008: Presentación de casas piloto. Entre varios modelos, los vecinos eligieron las Casas Martabid de 46 y 56 m2 para 3 poblaciones5 de abril de 2008: Se coloca la primera piedra. Lo más difícil: hubo que rellenar y poner muros de contención debido a que muchas casas estaban bajo el nivel de la calle. - Junio de 2009: Se entrega la última etapa de las 407 viviendas encargadas por el Ministerio. Mientras tanto, se construyen otras 800 casas en otros sectores.- 27 de Febrero de 2010: La totalidad de las casas de la mencionada empresa resiste intacta el violento terremoto en varias regiones del país afectadas por la catástrofe.Abril de 2010: Se realizan Ferias de Reconstrucción en Concepción y Talca, capitales de las regiones más afectadas por el Terremoto.La Confianza es Clave… Con proyectos en distintas regiones Empresas Martabid ha logrado en pocos años un importante posicionamiento en viviendas para la clase media, además de cambiar varios estándares y permitir que miles de familias hoy hagan uso de casas mejoradas, con alta aplicación de tecnología y materiales importados. Nacida en La Araucanía, la empresa fue fundada por el ingeniero José Miguel Martabid (ex presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, delegación Temuco, reconocido por su responsabilidad social empresarial), quien constantemente viaja al extranjero donde explora materiales vanguardistas y tecnologías para construir viviendas con mejor eficiencia energética, más seguras y con una vida útil más prolongada. Ello ha significado varios reconocimientos, tras el éxito conseguido en Tocopilla y en todas las ciudades donde ha levantado proyectos, los cuales hoy dan empleo a más de 2.000 familias.

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